Archive for junio, 2012

Una tienda de ropa en la Red

Domingo, junio 17th, 2012

La exhibición de productos en Internet, se ha convertido en una labor sumamente importante para el desarrollo de una pequeña o mediana empresa y esta tendencia también se está remontando en el trabajo diario de grandes empresas y compañías que ven en el Internet, uno de los principales medios de comunicación que por usabilidad y cada vez mayor afluencia, significaría un crecimiento considerable de su capacidad de mercadeo.

Una tienda de ropa puede tener presencia tanto física cómo digital, por lo que muchas están incorporando la capacidad de vender ropa por Internet con el fin de aumentar su clientela activa en la red. También pequeños vendedores y emprendedores están trabajando en el fortalecimiento de sus negocios que si bien requiere de un estudio de técnicas de mercadeo, la aplicación oportuna puede traducirse en grandes oportunidades de venta.

Los principales productos distribuidos por el Internet son las carteras y bolsos, los zapatos y artículos de vestir cómo los vestidos de todo tipo, sean vestidos cortos o largos. Estos elementos son altamente transitados por el Internet gracias a la capacidad de la red de encontrar excelente ofertas en cualquier parte del país, lo que aumenta el nivel de competencia y por lo tanto, genera excelentes ofertas para el comprador.

En la explotación oportuna de un mercado de venta por Internet, está la habilidad de determinar cual es el público objetivo en función a rasgos sociales y cual es el interés del mismo. De esta forma se pueden ir perfeccionando las campañas de venta en función a mejorar los resultados obtenidos.

La venta de zapatos por ejemplo, puede encadenar una serie de ofertas extras para aprovechar en mayor grado el contacto con el cliente, si un cliente busca zapatos deportivos, al mismo se le pueden ofrecer una serie de productos de vestir útiles para practicar deportes, tales cómo ropa intima deportiva, monos o lycras, sudaderas y otros artículos que alimenten la ocasión.

En caso contrario, si la persona anda en búsqueda de zapatos de vestir para fiestas, se puede determinar una serie de intereses que generen más ofertas, los cuales estarán determinados en función al sexo de la persona y tipo de zapatos de vestir que esté buscando, pues por el zapato que se escoge, se puede determinar si la persona busca un vestido largo o corto, también es determinante para cazar la idea de que el comprador pueda estar interesado en comprar perfumes o prendas para llevar en combinación con los productos adquiridos para la noche.

Financiamiento Inmobiliario

Lunes, junio 4th, 2012

El mercado inmobiliario se encarga de distribuir viviendas por todo el mundo, la razón es simple, es uno de los negocios más rentables y solicitados y prácticamente los productos son de alto valor, pues un apartamento tiene un costo sumamente elevado, el cual en muchas ocasiones tiende a ser adquirido mediante sistemas de financiamiento y es ahí dónde entra el valor de un asesor inmobiliario.

El financiamiento inmobiliario es otorgado en muchos países cómo un mandato de ley, en Venezuela una propiedad es financiada hasta en un 70% de su valor, con la llamada ley de política habitacional, el cual es un fondo al que se le debe ir cotizando con el fin de completar un número determinado de cuotas para la adquisición de un crédito habitacional.

Las casas pueden ser negociadas en alquiler o en venta, muchos por la incapacidad de adquirir una vivienda por su costo y la necesidad de un método de financiamiento, terminan adquiriendo un alquiler, el cual es una cuota mensual que se fijará por contrato hasta la fecha de finalización del contrato de arrendamiento.

Los financiamientos en negocios inmobiliarios son factores muy importantes, ya que su alto costo muy difícilmente puede permitir ser accesible una vivienda con un pago de contado y el vendedor de una vivienda en casi un 100% de las negociaciones tienden a vender una vivienda sólo con el pago total de la misma, pues en ocasiones, son fondos necesarios para la adquisición o construcción de otra casa.

Los créditos habitacionales para casas y otros inmuebles tienden a ser de un 70% del valor de la propiedad, en ocasiones ese valor es ajustable sólo para una propiedad de un costo moderado, por lo que una vivienda de alto lujo no puede ser contemplada por el estado cómo accesible. El financiamiento está por el orden de los 20 años que puede ser cancelado en coutas mensuales.

Es importante que un asesor inmobiliario esté en capacidad de examinar la situación crediticia de cada persona, y en el caso de que cuente con una opción de financiamiento, es pertinente tener a la mano todo lo relacionado con los trámites para hacer de la venta de la propiedad una transacción rápida y exitosa.