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Hacer crecer nuestra inmobiliaria en Internet

Sábado, mayo 26th, 2012

En vista del éxito de muchas compañías inmobiliarias me he decidido hacer pruebas de cómo ingresar en ese mercado, para esto he tenido en cuenta crear un catálogo de ofertas inmobiliarias, escoger un canal de distribución, crecer en la capacidad de asesorar a los compradores y vendedores del inmueble.

Para una persona sin capital de inversión que desea entrar en el mercado inmobiliario puede contar con opciones para vender a través de sistemas de venta a consignación de viviendas, esto consiste en encontrar una oferta de venta hecha por el propietario del inmueble a la que se le puede conseguir un comprador a cambio de una comisión por la venta.

Muchos agentes inmobiliario laboran de esta forma, es ésto la base que hace interesante entrar en el negocio, pues con la más mínima inversión se pueden generar jugosas comisiones. De esta forma podemos construir un catálogo que contemple toda la variedad de opciones que entra en el mercado inmobiliario, estas opciones están en calidad de venta o alquiler y pueden ser en diferentes modelos inmobiliarios tales cómo posadas, casas, apartamentos, hoteles, entre otras muchas variaciones del mercado.

La venta o alquiler se podrá hacer mediante un sistema de contactar de clientes, para ésto debemos de encontrar un canal publicitario efectivo y de bajo costo, un sistema de publicidad que sea accesible a nuestro bolsillo, pues cómo se ha mencionado, al entrar en este negocio, podemos hacerlo sin tener mucha disponibilidad de capital y de esta forma han venido laborando muchas de las grandes empresas inmobiliarias.

La radio y la televisión tienen un gran impacto cómo medio de comunicación, sin embargo, aún cuando hay millones de televisores que podrían ver nuestros anuncios, el entrar en este medio publicitario requiere de una inversión sumamente elevada y quizás eso haga descartar un poco estos medios, la prensa escrita sigue siendo uno de los elementos claves, porque permite por una pequeña cantidad publicar un anuncio en su sección de clasificados.

Sin embargo, es el Internet el preferido de todos, pues la conexión a diferentes portales de anuncios y venta, permite entrar en el negocio inmobiliario sin la necesidad de invertir nada o bien, a través de una pequeñísima inversión. Además el Internet tiene un alto nivel de efectividad al hacer anuncios con diferentes tecnologías multimedia y su taza de retorno de la inversión, en el caso de que haya algún tipo de financiamiento a sectores patrocinados, sería sumamente rápido y nuestra inversión vendrá respaldada con nuestra ganancia.

Una vez contactado el vendedor y el cliente para comprar, el asesor inmobiliario deberá tener a la mano todos los tramites para facilitar la venta, debe estar al tanto de los requisitos necesarios para el traspaso de la vivienda, además de tener todas las consideraciones con la ganancia que obtendrá de cada transacción de venta y compra.